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Appartement F3 à louer 3 pièces - 62,27 m2 FRESNES - 94

Ref : 9794

1 200 €

par mois charges comprises

62 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62.27 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Résidence Plein Sud, Century 21 Eureka vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces en parfait état général d'environ 62 m². Il vous offrira une entrée, un espace de vie séjour/cuisine équipée US exposé SUD et OUEST ouvert sur grand balcon de 11,5 m², deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Une place de parking en sous-sol complète les prestations de ce bien. Eau et chauffage compris dans les charges.
Proximité des transports et commerces. DISPONIBLE A PARTIR DU 18/12/2025.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,8 m2
  • Surface habitable : 62,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour+cuisine (28,4 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif géothermie radiateur urbain
  • Eau chaude : Géothermie
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1090 € par mois
  • Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 164 €
  • Honoraires charge locataire : 800 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 613,19 €
    • Etablissement état des lieux : 186,81 €
  • Dépôt de garantie : 1090 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)987kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,0 € et 670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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