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Description
GROS POTENTIEL !
Edifié sur une parcelle de 313 m² et bénéficiant d'un sous-sol total, votre agence CENTURY 21 Eureka vous propose ce pavillon familial aux beaux volumes et à l'agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée ainsi qu'une agréable pièce de vie d'environ 36 m², comprenant salon et salle à manger, ouverte sur une terrasse extérieure et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
Un dégagement mène à une chambre, une salle de bains, des WC indépendants.
A l'étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains et un débarras/dressing, parfaitement adaptées à la vie de famille.
Le sous-sol total de près de 95 m² vous offrira de multiples possibilités avec ses différents espaces (atelier, chambre d'appoint, buanderie, cave)
Vous bénéficierez également d'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 2 véhicules.
Les travaux de rénovation et de modernisation à entreprendre vous permettrons d'en faire un chez vous à votre image.
Ce bien à fort potentiel dans un environnement paisible saura accueillir votre famille !
Contactez-nous pour une visite au 01 49 84 19 92 !
Edifié sur une parcelle de 313 m² et bénéficiant d'un sous-sol total, votre agence CENTURY 21 Eureka vous propose ce pavillon familial aux beaux volumes et à l'agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée ainsi qu'une agréable pièce de vie d'environ 36 m², comprenant salon et salle à manger, ouverte sur une terrasse extérieure et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours.
Un dégagement mène à une chambre, une salle de bains, des WC indépendants.
A l'étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains et un débarras/dressing, parfaitement adaptées à la vie de famille.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 221,8 m2
- Surface habitable : 103,2 m2
- Surface terrain : 320 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,2 m2)
- Cuisine (7,8 m2)
- Séjour (25,0 m2)
- Salle à manger (11,6 m2)
- Dégagement+placard (3,6 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre 1 (10,5 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Débarras (3,6 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
- Chambre 2 (13,5 m2)
- Chambre 3 (11,1 m2)
- Garage (23,9 m2)
- Sous-sol (94,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin et cour
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 95 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage
- Cheminée
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1538 €
À proximité
- Commerces
- Crèche
- Ecole maternelle et primaire
- Accès autoroutes A6/A86
- TRAM 7
- RER C La Fraternelle
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 10/09/2025
Bien proposé par
Lydie
poisson
EI, agent commercial (RSAC 842922650)
