Maison à vendre 3 pièces - 78,55 m2 L HAY LES ROSES - 94
437 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Édifiée sur un sous-sol, la maison s'organise de la manière suivante : au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres dont une équipée d'un point d'eau, ainsi qu'un WC séparé.
Au demi-niveau inférieur, une salle d'eau avec WC et une cuisine d'été offrent un accès direct à la cour arrière, idéale pour profiter des beaux jours.
Un dégagement permet également d'accéder au sous-sol comprenant un garage et une buanderie.
Son principal atout réside dans son emplacement privilégié, à seulement 500 mètres de la station de métro ligne 14, offrant un accès rapide et pratique aux transports.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78,6 m2
- Surface habitable : 78,6 m2
- Surface terrain : 191 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (25,4 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Cuisine d'été (8,9 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- Suite parentale (15,1 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Rue et cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Double vitrage, placards
- Récupérateur d'eau de pluie
- Volets roulants électriques
- Fenêtre pvc
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1162 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870,0 € et 2590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).