CENTURY 21 Eureka
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Maison à vendre 4 pièces - 81 m2 RUNGIS - 94

Ref : 9648

514 000 €

  • Honoraires charge vendeur
759 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - RUNGIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

COUP DE COEUR ASSURÉ !

Située dans une impasse au sein d'un quartier calme et recherché de Rungis, CENTURY 21 Eureka vous propose cette charmante maison de ville, en parfait état général. Elle offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour accueillir une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel comprenant un placard et des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée se prolonge sur un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur un agréable jardin clos, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chaque pièce bénéficie d'un système de pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal en toute saison.

La maison dispose également d'un garage privatif pour votre véhicule, ainsi que d'une place de stationnement supplémentaire à l'extérieur.

Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité, la proximité des commodités, et un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 79,1 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Surface terrain : 140 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour+cuisine (38,6 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Chambre (13,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1062 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1624kWh/m2.ankg CO2/m2.an70 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 28/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010,0 € et 1420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Fabien criado EI, agent commercial (RSAC 800156846)

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