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Maison à vendre 4 pièces - 83,82 m2 FRESNES - 94

Ref : 9627

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
750 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 83.82 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

MAISON A RÉNOVER EN LIMITE D'ANTONY !

CENTURY 21 Eureka vous propose cette maison pleine de charme des années 1930, située dans un quartier prisé de Fresnes, à deux pas d'Antony.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par une entrée desservant un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie traversante), une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Un escalier mène également à un espace en rez-de-jardin, idéal pour un bureau, une salle de jeux, ou un studio indépendant.

A l'étage, un palier distribue deux chambres confortables et une seconde salle de bains.

Un sous-sol total de plain-pied complète ce bien, comprenant un garage et une grande pièce de stockage.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville d'Antony, de son marché réputé, et de la gare RER B, offrant un accès rapide à Paris.

Beaucoup de potentiel et une opportunité rare dans un secteur prisé !

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Vue globale

  • Surface totale : 83,8 m2
  • Surface habitable : 83,8 m2
  • Surface terrain : 195 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle à manger (12,1 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Chambre (9,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et rue

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2192 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33692kWh/m2.ankg CO2/m2.an304 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 92

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/05/2025

Bien proposé par Fabien criado EI, agent commercial (RSAC 800156846)

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