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3 pièces - 68,51 m2 CACHAN - 94

Ref : 9605

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
750 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.51 m2 - CACHAN - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

F3 RDC lumineux Spacieux, parking, très bon état Secteur recherché.

A vendre : bel appartement F3 en rez-de-chaussée, lumineux et parfaitement entretenu, situé dans un environnement calme et agréable.
D'une superficie généreuse, il offre :

Un grand séjour lumineux,

Deux chambres confortables,

Une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour

Salle de bains et WC séparés,

Nombreux rangements,

Place de parking privative.

Résidence bien entretenue
Proche des commerces, transports et écoles
Aucun travaux à prévoir

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
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Vue globale

  • Surface totale : 68,5 m2
  • Surface habitable : 68,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre 1 (12,9 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2030 €
  • Charges de copropriété : 123,2 €
  • Fonds de travaux ALUR : 13,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 114
  • Charges courantes par an : 1478,72 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.an74 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 30/04/2025

Bien proposé par Jean-Baptiste vinck EI, agent commercial (RSAC 792620999)

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