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6 pièces - 149,26 m² FRESNES - 94

Ref : 9530

599 000 €

Honoraires charge vendeur

788 avis (achat/vente) : 9,5/10

maison à vendre - 6 pièces - 149.26 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka

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Description

A vendre Belle maison individuelle au cœur du centre-ville de FRESNES, Rue des Glacières.

Située dans un quartier recherché, calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison individuelle de 150 m² habitables (220 m² au total avec sous-sol) saura vous séduire par son emplacement privilégié et son beau terrain sans vis-à-vis.

Elle se compose de :

Un vaste séjour lumineux

Une cuisine aménagée et équipée

5 chambres (selon aménagement)

2 Salle de bains et WC indépendants

Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (atelier, salle de jeux, buanderie)

Garage fermé

En bon état général, cette maison offre un excellent potentiel pour une famille ou pour un projet de résidence principale confortable et fonctionnelle.

Possibilité de louer une partie de la maison, studio indépendant dans les combles à environ 600/700€ par mois.

A découvrir rapidement !

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Vue globale

Surface totale : 210 m²
Surface habitable : 149,3 m²
Surface terrain : 280 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,2 m²)
- Séjour+cuisine (50,9 m²)
- WC (1,7 m²)
- Chambre 1 (9,9 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- Chambre 2 (18,3 m²)
- Chambre 3 (13,1 m²)
- Salle de bains+douche (14,1 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre 4 (9,5 m²)
- Grenier (9,8 m²)
- Combles (21,7 m²)
- Dégagement (4,4 m²)
- Garage (31,5 m²)
- Pièce (7,7 m²)
- Pièce (7,7 m²)
- Buanderie (10,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Rue et jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 55 m²
Chauffage : Individuel au gaz gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Placards
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 3897 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5240,0 € et 7150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Baptiste vinck EI, agent commercial (RSAC 792620999)

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de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

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