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maison à vendre 6 pièces - 102 m2 RUNGIS - 94

Ref : 8979

499 900 €

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maison à vendre - 6 pièces - 102.0 m2 - RUNGIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

"UNE OCCASION RARE DANS LE QUARTIER ! À PROXIMITÉ de la place Louis XIII - RUNGIS VILLE, A 300m du nouveau conservatoire de musique, salle de concert et théâtre, des transports en commun et des commerces, CENTURY 21 Eureka vous présente ce pavillon individuel en excellent état. Doté d'un garage et d'une cave, ce bien offre un cadre de vie idéal.

En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un séjour lumineux. La cuisine indépendante est parfaitement aménagée pour préparer de délicieux repas. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses, un bureau fonctionnel et une salle de bains avec WC, idéale pour votre confort quotidien.

Les combles aménagés constituent un espace supplémentaire astucieusement distribué, comprenant un palier, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.

L'extérieur ne manque pas de charme, avec un beau terrain ensoleillé et arboré où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis.

Ne manquez pas cette opportunité unique et prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter cette propriété exceptionnelle !"

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Surface terrain : 248 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour+cuisine (42,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains/WC (6,1 m2)
    • Bureau (10,1 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Chambre (5,6 m2)
    • Garage (14,6 m2)
    • Cave (17,7 m2)
    • Cave (23 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 42 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1352 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17036kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 15/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1560,0 € pour 2021
Bien proposé par Jean-Baptiste vinck EI, agent commercial (RSAC 792620999)

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