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appartement à vendre 2 pièces - 45,12 m2 FRESNES - 94

Ref : 8771

199 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.12 m2 - FRESNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Exclusivité
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Description

Cœur de ville ! Au sein d'une résidence arborée et sécurisée, CENTURY 21 Eureka vous propose cet appartement de 2 pièces principales en bel état général. Il vous offrira : une entrée, un séjour lumineux ouvert sur balcon exposé sud, une cuisine américaine spacieuse aménagée, un dégagement desservant une chambre s'ouvrant également sur le balcon, une salle d'eau et WC séparés. Vous profiterez également d'un cellier attenant à l'appartement. Vue dégagée sur les espaces verts de la résidence et la ferme de Cottinville. Aux pieds de toutes les commodités (commerces et transports menant au RER B Croix de Berny en quelques minutes), ce bien aux nombreux atouts vous attends pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 45,1 m2
  • Surface habitable : 45,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée+couloir (5,6 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif géothermie au sol
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Toit terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc
  • Cellier
  • Chaudière elm leblanc
  • Cuisine us
  • Fibre
  • Hotte aspirante
  • Lave-linge
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle

À savoir

  • Taxe foncière : 1039,4 €
  • Charges de copropriété : 130 €
  • Fonds de travaux ALUR : 6,3 €

À proximité

  • Centre-ville
  • Commerces
  • Bus 286 ; 396 ; 184
  • TVM
  • Accès autoroutes A6/A86
  • Ecole maternelle et primaire

Copropriété

  • Nombre de Lots : 268
  • Charges courantes par an : 1560,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
213
KWhEP/m2.an
16 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
16 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 24/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 870,0 € pour 2021
Bien proposé par Lydie poisson , agent commercial (RSAC 842922650)

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