3 pièces - 64,92 m2 RUNGIS - 94
Ref : 9771
329 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Découvrez ce magnifique appartement situé au cœur de RUNGIS, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et commodités. Ce bien exceptionnel, au 1er étage avec ascenseur, comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bains élégante, deux balcons accueillant et bénéficie d'un chauffage individuel ainsi que d'une isolation en double vitrage PVC pour un confort optimal toute l'année. Clim réversible, parfait état.
Situé à seulement 2 minutes en voiture de la gare de Pont de Rungis, cet appartement garantit un accès facile aux transports, notamment via la ligne de bus 396 à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens. Profitez également d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces, écoles, et espaces verts à quelques pas seulement, dont le Parc de L'Hôtel de Ville, parfait pour des moments de détente en plein air.
Avec un double parking en sous-sol inclus, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer.
Une visite s'impose pour saisir cette offre exceptionnelle !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 64,9 m2
- Surface habitable : 64,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,4 m2)
- Séjour (21,9 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- Chambre 1 (9,6 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Balcon (3,8 m2)
- Balcon (5,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin et rue
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Toit terrasse
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Climatisation, sol.
- Taxe foncière : 1057 €
- Charges de copropriété : 152,7 €
- Fonds de travaux ALUR : 13,1 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 63
- Charges courantes par an : 1832,04 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Jean-Baptiste
vinck
EI, agent commercial (RSAC 792620999)
