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Maison à vendre 6 pièces - 121,59 m2 RUNGIS - 94

Ref : 9438

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
698 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 121.59 m2 - RUNGIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

Votre agence CENTURY 21 Eureka vous invite à découvrir cette maison de 6 pièces principales, soigneusement entretenue, située au cœur du quartier prisé des Antes.

À seulement 500 mètres de la place Louis XIII, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et à toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à une cuisine, entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour double avec accès direct au jardin et à une agréable terrasse.
Un WC avec lave-mains complète cet espace.

À l'étage, la maison propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec une salle d'eau récemment rénovée et un balcon privatif. Une seconde salle de bains et des WC séparés offrent un confort optimal pour toute la famille.

Côté prestations, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'un garage spacieux attenant et d'une buanderie pratique, ouverte sur le jardin. De plus, une place de stationnement supplémentaire est disponible devant la maison, idéale pour une famille possédant plusieurs véhicules.

Le tout est implanté sur une parcelle de 307 m², orientée ouest et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et préservé.

Cette maison est une véritable opportunité, parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement calme et recherché.

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Vue globale

  • Surface totale : 132,0 m2
  • Surface habitable : 121,6 m2
  • Surface terrain : 307 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour double (36,8 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • WC avec lave mains (0,9 m2)
    • Garage (17,2 m2)
    • Palier (6,9 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Suite parentale (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,0 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin et rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Salle d'eau suite parentale, parquet à l'étage, ballon électrique.
  • Taxe foncière : 1680 €

À proximité

  • Place Louis XIII : 450 m
  • Collège
  • Crèche : 550 m
  • Accès autoroutes A6/A86
  • Ecole maternelle et primaire
  • Bus 319
  • TRAM 7
  • RER C La Fraternelle
  • Parc
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3089kWh/m2.ankg CO2/m2.an204 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 22/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2450,0 € pour 2021
Bien proposé par Lydie poisson EI, agent commercial (RSAC 842922650)

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