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Maison à vendre 5 pièces - 117,01 m2 RUNGIS - 94

Ref : 9436

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
738 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 117.01 m2 - RUNGIS - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Eureka
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Description

A seulement 300 mètres de la Place Louis XIII et de ses commerces, au sein d'une impasse au calme des Antes, CENTURY 21 Eureka vous présente en exclusivité cette maison individuelle signée KAUFMAN & BROAD, offrant 5 pièces principales.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un spacieux séjour cathédrale avec cheminée et une cuisine aménagée, tous deux ouverts sur une terrasse et son jardin sans vis à vis.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle de bains privative, des WC séparés et une buanderie fonctionnelle.

A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bains et des WC indépendants.

Vous bénéficierez d'un double garage spacieux avec portes électriques, parfait pour stationner deux véhicules en toute sécurité, ou pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.

Les travaux de rafraichissements et de modernisation à prévoir vous permettront de créer un intérieur qui vous ressemble.

Une maison pleine d'atouts, prête à accueillir votre projet de vie. À découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 158,6 m2
  • Surface habitable : 117,0 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (35,2 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre 1 (16,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Garage (26,5 m2)
    • Palier (10,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Grenier (11,4 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Dressing (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis beige
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Adoucisseur d'eau
  • Nombreux rangements
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ballon électrique neuf.
  • Taxe foncière : 1639 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 11/04/2025

Bien proposé par Lydie poisson EI, agent commercial (RSAC 842922650)

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